空き家を売りたい・貸したい
空き家バンクにできること
住まなくなった空き家を次の利用者へ、バトンを渡すお手伝いをします。
NPO法人美濃のすまいづくりが運営する空き家バンクでは、岐阜県美濃市内で空き家の売却または賃貸を希望する所有者と空き家を購入または賃借を希望する方とのマッチングを支援する制度です。空き家バンク制度の利用に費用負担はありません。お気軽のお問い合わせください。
空き家の調査・登録
所有者が売却・賃貸を希望する空き家を調査し、空き家バンクへ登録します。
空き家情報の提供
登録した空き家情報をweb等を活用し、入居希望者へ提供します。
入居希望者とのマッチング
入居希望者の内覧のご案内や所有者とのご連絡の調整を行っています。
ご利用フロー
STEP
01
メールフォームまたはお電話でお問い合わせください
売却したい、賃貸物件として空き家を活用したいというお悩みをお持ちの方は、まずはお電話かwebサイト上のお問い合わせフォームよりご連絡ください。
STEP
02
空き家バンクに物件を登録
メール、またはお電話で伺った内容をもとに、物件を空き家バンクのデータベースに登録します。
STEP
03
物件調査・ヒアリング
実際にお持ちの空き家の状況を調査し、詳細な情報や条件をヒアリングします。登録した情報は空き家の入居希望者へ提供されます。調査を行った結果、希望者へ向けた情報の公開ができない場合もございます。
STEP
04
空き家情報をWEB公開・提供
登録した情報をwebサイト上で公開し、入居希望者の募集をします。登録した情報は全てwebサイトに公開されるわけではありません。ご希望によって公開範囲をご相談いただけます。
STEP
05
希望者とのマッチング
入居希望者を物件に案内し、条件の合う希望者とのマッチングをします。
STEP
06
希望者との条件や交渉を仲介
入居希望者と価格や入居日など、条件の交渉を仲介いたします。無事交渉が成立した後は希望者と直接ご連絡を取っていただきます。
条件一致・交渉成立
空き家バンクの仲介はSTEP6まで
STEP
07
希望者と契約
希望者と直接契約を進めていただきます。空き家バンクでは契約の仲介は行っておりませんが、近隣の宅地建物取引業者を紹介いたします。なお、成約時には業者への仲介手数料が必要になります。
STEP
08
成約・引き渡し
空き家バンクにできないこと
空き家バンクでは売買契約・賃借契約の仲介行為は承っておりません。
希望される方には近隣の宅地建物取引業者を紹介いたします。なお、成約時には業者への仲介手数料が必要になります。
契約時、または成約後、入居後のトラブルに対して責任を負うことができません。
トラブルを未然に防ぐために、事前に空き家の状況や情報の確認と、所有者とのすり合わせをよく行なってください。
お問い合わせ方法
メールフォームでのお問い合わせ
空き家登録のお問い合わせFAXまたは郵送でのお問い合わせ
下記から空き家情報登録用紙をダウンロードして、必要情報を記入の上、FAXまたは郵送にてお送りください
補助・支援制度
美濃市の補助制度の中には古い建築物の耐震補強工事を補助するものや、活用できない空き家の解体工事を補助するものがあります。詳しい内容は市の担当課へお気軽にお問い合わせください。
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